Emelaarseweg 16
Achterveld

Laat uw lang gekoesterde dromen uitkomen met deze nostalgische buitenplaats. Dit object heeft namelijk alles wat u van het buitenleven mag verwachten. Deze karakteristieke rietgedekte woonboerderij “Oud Emelaar” is gelegen aan een begroeide oprijlaan aan de Emelaarseweg, op een perceel van ca. 8614m² in het agrarisch gebied van het dorp Achterveld en is geheel omringd door de landerijen.

De boerderij uit 1862 is een originele “langhuisboerderij” met een statige en karakteristieke uitstraling. De boerderij is geheel verbouwd tot een fantastische woonboerderij, waarbij veel oude details bewaard zijn gebleven, zoals de mooie afgewolfde rieten kap, de schulp/dakranden, de halfronde stalraampjes en niet te vergeten de houten gebinten in de constructie. Naast het wooncomfort van de boerderij biedt de naastgelegen schuur diverse mogelijkheden bijv. als opslagruimte, hobby-/of atelierruimte, stalling voor meerder auto’s. In het voorgedeelte van de schuur zijn 2 paardenboxen aanwezig samen met het omliggende perceel weiland en de paardenbak maakt dit de perfecte plek voor het houden van uw eigen paarden of pony’s bij huis. De schitterende tuin rondom maakt het geheel compleet. De tuin is geheel naar stijl van de boerderij aangelegd en de verschillende terrassen bieden volledige privacy.
Kortom dit is een fantastisch landgoed voor iedereen die houdt van het buitenleven. Heeft u interesse? Bel Snel en maak een afspraak om deze schitterende buitenplaats te bezichtigen.

Indeling: Royale entree aan de zijkant van de woning. Ruime ontvangsthal voorzien van een bijzondere, nostalgische stenen vloer met vloerverwarming. Via de hal verkrijgt u toegang tot alle vertrekken. Er is een ruime moderne garderobe met glazen deuren, een inpandige bergruimte en een grote spiegelwand, een trap naar de verdieping en er is een toiletruimte met toilet en in het voorportaal een waskom.
In de ruime woonkamer wordt de moderne luxe, gecombineerd met de nostalgie uit oude tijden. Het is een sfeervolle ruimte van maar liefst 120m² en heeft een gezellige houtkachel en veel ramen met uitzicht over de tuin en over de landerijen. Op de vloer ligt een rustieke vloertegel met vloerverwarming. De grote staldeuren hebben plaats gemaakt voor een grote glazen deur naar het zonnige terras in de tuin. Er is een gezellige woonkeuken. De keuken is geplaatst in rechte opstelling en heeft een groot fornuis en diverse luxe inbouwapparatuur zodat ook het koken een waar genot is….. Er is een inpandige technische ruimte met cv-opstelling en meterkast. De aangrenzende bijkeuken heeft een keukenblok, aansluiting voor wasapparatuur en veel bergruimte en er is een luik naar de authentieke gewelven kelder. Dit is dè plek voor uw eigen wijnvoorraad maar ook een goede koele proviand- of /opslagruimte. De bijkeuken heeft een achterdeur naar de tuin.
Tussenhal met deur naar de slaapkamer, badkamer en opkamer. Een zeer ruime masterbedroom met aangrenzende badkamer en een garderobekamer. De luxe ingerichte badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een badkamermeubel met vaste wastafels, een afzonderlijke doucheruimte en een 2e toilet. Via een paar traptreden betrekt u de “opkamer”. Deze kamer is vanwege het uitzicht een mooie kantoor-/werkkamer maar is ook zeer geschikt als tv-/speelkamer voor de kinderen.

1e verdieping: Royale overloop met deur naar de tussenhal. Er zijn een ruime 2e en 3e slaapkamer. De verdieping heeft ruimte voor een meerdere slaapkamers. Er is een 2e badkamer met een ligbad met handdouche, een vaste wastafel met plateau en een 3e toilet. Er is een grote open zolder welke geheel naar uw eigen idee kan worden ingericht.

Schuur:
De grote naastgelegen schuur is deels pannen, deels rietgedekt. Deze schuur is thans ingericht als hobby-/opslagruimte en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, caravan, camper of een paardentrailer. Aan de voorzijde van de schuur zijn 2 paardenboxen en via een losse trap komt u op de grote hooizolder. In de schuur is water en krachtstroom aanwezig.

Tuin, terrein, paardenbak, weiland en parkeergelegenheid:
De tuin is geheel in stijl van de boerderij aangelegd met aan de voorzijde en siertuin met hagen, borders, grindpaden, Tussen de boerderij en de schuur is een heerlijk zonneterras met sierbestrating en een gazon. Er is een kweekkas voor het kweken van je eigen groente en fruit. Aan de achterzijde is een heerlijk terras met een grote vijverpartij. De gezellige oude hooiberg leent zich goed voor houtopslag maar is ook goed te gebruiken als overdekt terras, waar u tot laat in de avond van de tuin kunt genieten. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een paardenbak met een weiland. Verder is er aan de zijkant van het perceel ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken:
Landgoed met cultuur historische woonboerderij, grote schuur met 2 paardenboxen en een schitterende tuin rondom de woning. Het geheel ligt in het buitengebied van Achterveld, omringd door de weilanden.
* Zeer ruime living met oude nostalgische details en aan alle zijde uitzicht over de landerijen.
* De woonkeuken met keuken in rechte opstelling heeft een groot fornuis en diverse inbouwapparatuur.
* Bijkeuken/berging.
* Grote verdieping met mogelijkheden.
* Gewelven kelder.
* Oorspronkelijk bouwjaar 1862.
* Perceelgrootte ca. 8.614m². ( Mogelijkheid extra grond bij te kopen tot een totaal perceel van 23.465m²).
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de schuur.
* De paardenbak en het weiland maken deze plek ideaal voor het houden van paarden en of kleinvee.
* Op enkel autominuten van Barneveld, Leusden en Amersfoort.
* Centrale ligging in Nederland. Binnen korte tijd bent u in Utrecht, Amsterdam of Arnhem.
* Diverse mogelijkheden voor mantelzorg wonen.